項目名名稱(chēng)：臺州中盛城市廣場(chǎng)         項目業(yè)務(wù)負責人：拓強高經(jīng)理

電表類(lèi)型：拓強DDSY6607單相lora無(wú)線(xiàn)遠程預付費電表700臺、數據集中器 30臺

項目背景：中盛城市廣場(chǎng)，位于浙江臺州路橋區銀座街與富仕路交匯處，項目總建筑面積22萬(wàn)方，以先進(jìn)的體驗式商業(yè)模式、一站式消費理念，融匯購物、餐飲、娛樂(lè )、文化等復合功能于一體，集合業(yè)態(tài)多元化，打造臺州首個(gè)以家庭式消費為主，集吃喝玩樂(lè )購一站體驗式城市綜合商業(yè)體！ 

中盛城市廣場(chǎng)四至邊界：北靠富仕路，南鄰郵電路，西接銀座街，東臨南官河。

中盛城市廣場(chǎng)項目用地面積37555平方米，總建筑面積156693平方米 ，容積率2.169，建筑密度44.9%，綠化率16.5%。地上總建筑面積81489平方米，其中商業(yè)47476平方米，住宅33260平方米；地下總建筑面積75204平方米。整個(gè)地塊由1棟5層精品百貨、7棟2層街區商業(yè)、7棟2層獨棟街區商業(yè)等組成。


改造前狀態(tài)：

臺州中盛城市廣場(chǎng)改造前使用的是正泰牌插卡電表，租戶(hù)和業(yè)主每次電用完后電表直接斷電，租戶(hù)無(wú)法提前知道余額還有多少，斷電后租戶(hù)找出卡并帶著(zhù)卡去物業(yè)管理辦公室進(jìn)行充值，有時(shí)租戶(hù)連卡都找不到，經(jīng)常丟失。充值后租戶(hù)再帶著(zhù)卡去配電箱上找到自己的電表并在上面插卡一下，將電量數據充值到電表。整個(gè)過(guò)程相當繁瑣和浪費時(shí)間。

由于租戶(hù)和業(yè)主數量大，隨時(shí)都有業(yè)主要充值電費，有時(shí)間半夜2點(diǎn)5點(diǎn)都有業(yè)主打電話(huà)要求充電費，物業(yè)下班時(shí)間無(wú)人值守，經(jīng)常導致糾紛，給管理上帶來(lái)很大的不便和麻煩。

另外方一方面，由于插卡式電表是不聯(lián)網(wǎng)的，很難了解到每個(gè)租戶(hù)和整個(gè)廣場(chǎng)的用戶(hù)電量和變化狀態(tài)，業(yè)主也不能實(shí)時(shí)掌握自己的電表用電情況。


改造需求：

1.希望物業(yè)管理員在辦公室就了解和統計每戶(hù)以及整個(gè)廣場(chǎng)在某一時(shí)間段或一個(gè)月的用電量。

2.希望業(yè)主和租戶(hù)可以自己在手機上隨時(shí)隨地繳電費，不用到物業(yè)辦公室來(lái)。

3.業(yè)主電費余額不多時(shí)候能購自動(dòng)提前通知。

4.希望在電腦或手機上就可以遠程隨時(shí)控制業(yè)主的電表通電和斷電。

5.希望遠程就可以控制電表的負荷功率，功率大時(shí)電表自動(dòng)斷電保護。


應用拓強遠程預付費電表抄表系統后：


1、余額預警

每臺電表都可以邦定一個(gè)手機號，每臺電表可以設置一級和二級報警，余額到達報警值時(shí)，系統會(huì )向該電表邦定的手機號發(fā)送余額通知。用戶(hù)也可以通過(guò)微信公眾號和手機APP進(jìn)行查看余額。

2、中盛城市廣場(chǎng)所有租戶(hù)都可以實(shí)現遠程手機繳費。

系統支持手機APP、微信公眾號可利用支付寶微信在線(xiàn)付電費，避免物業(yè)下班繳費收費糾紛。還可以通過(guò)電腦手機查詢(xún)每日每月每年的用電記錄繳費記錄，用電繳費數據清清楚楚，大大減少用電費用疑問(wèn)和糾紛，提高工作效率。

3、用電負荷安全監控異常預警

中盛城市廣場(chǎng)用電量大，大功率用電設備多，如果發(fā)生漏電、竊電、超功耗、長(cháng)時(shí)間惡性負載等問(wèn)題將會(huì )帶來(lái)重大的安全隱患，比如火災、大功率機器故障，設置負荷值后電表超負荷會(huì )自動(dòng)跳合閘預警提醒，確保用電的安全避免事故的發(fā)生。

4、財務(wù)對賬，預存、退費等操作都會(huì )生成記錄。

對于商場(chǎng)物業(yè)每月的水電費、物業(yè)費、商戶(hù)數據管理是一項繁瑣而重要的工作，系統可以將商戶(hù)的繳費、退費等操作生成記錄并統計成報表，每一項賬目數據一目了然，大大提高了工作效率，減少人力成本。

5、用電量統計

設置定時(shí)抄表，每月可生成電量使用報表并可以表格形式下載，了解總電量和供電局安裝的總表之間差值等。